Бывший министр финансов в правительстве Юлии Тимошенко Виктор Пинзеник предлагает удешевить тело кредита на строительство жилья. Исходя из предложений Виктора Пинзеника, в этом году такое удешевление должно составить 20%, а в будущем – уже 10%. Он рассуждает следующим образом: основной ресурс возможностей бюджета заложен в самом бюджете и должен включать, помимо удешевления кредитов, сбалансирование пенсионного фонда, постепенное приведение цен на коммунальные услуги с реальными затратами и адресной защитой малообеспеченных граждан, а также ликвидацию перекрестного субсидирования железнодорожного транспорта и увеличение объемов средств, направляемых в реконструкцию транспортной и энергетической инфраструктуры Украины. В настоящее же время, по данным компании ИнтерКредит (intercredit.com.ua) средняя эффективная (реальная) ставка по ипотечным кредитам в гривне составляет 26,81% годовых. Средняя эффективная ипотечная ставка в долларах на новострой находится на уровне 20,27% годовых, а средняя эффективная ипотечная ставка в долларах для квартир вторичного рынка достигла 19,82% годовых. Ипотечные ставки в евро сегодня в среднем составляют: для новостроя - 18,94% годовых, а для вторички - 18,97% годовых. Источник: www.intercredit.com.ua

Если Вы хотите взять ипотечный кредит в ближайшее время - для Вас есть и хорошие новости. Предагаем сразу же планировать затраты на кредит в личном бюджете. Для того, чтобы подсчитать все затраты по кредитам, зарегистрируйтесь на  http://homemoney.com.ua и заведите свой бюджет. А теперь - о хорошем. Новости по ипотечному кредитованию в феврале... Ставки падают, но только в евро По данным маркетингового исследования, проведенного специалистами компании ИнтерКредит (intercredit.com.ua) по информации ведущих украинских банков, к началу февраля средняя эффективная (реальная) ставка по ипотечным кредитам в гривне практически не изменилась и составила 26,81% годовых (-0,01% ). При этом средняя величина эффективной ставки в гривне на жилье в новострое едва заметно уменьшилась – до 26,75% (- 0,04%) . Cредняя же эффективная ставка в гривне для вторички за январь так и не изменилась - 26,87% годовых. Таким образом, гривневые ставки на вторичном рынке неподвижны уже второй месяц подряд. Средняя эффективная ипотечная ставка в долларах на новострой за этот период также не изменилась – 20,27% годовых, при этом количество банков, декларирующих выдачу подобных кредитов на 25-летний срок по сравнению с первыми числами января 2008 года осталось на прежнем уровне. Зато величина первичного взноса заметно возросла - теперь она в большинстве случаев она составляет 20-25% стоимости жилья. Средняя эффективная ипотечная ставка в долларах для квартир вторичного рынка выросла на 0,05%, до 19,82% годовых, при этом в секторе 25-летних кредитов повышение было наиболее заметно – на 0,45%. Ипотечные ставки в евро к началу февраля продолжали снижаться – до среднего значения в 18,96% годовых. Для новостроя средняя эффективная ставка уменьшилась на 0,52% – до 18,94 годовых, причем число банков, предоставляющих подобные кредиты по сравнению с прошлым месяцем снова заметно возросло. Величина же первого взноса, в большинстве случаев по прежнему составляет 23-25% стоимости квартиры. По-прежнему проще обстоит дело с получением ипотечных евро-кредитов для покупки квартир на вторичном рынке – предложений от банков в этом секторе торговли недвижимостью снова прибавилось. Правда, эффективные ставки здесь, в среднем, за истекший месяц немного (0,14%), но возросли на – до 18,97%годовых. Первоначальный взнос – растет В среднем же, сопоставление динамики изменения долларовых и евро ставок по ипотечным кредитам в ноябре-феврале 2008 г. дает основания полагать, что украинские банкиры в долгосрочной перспективе все же ориентируются на повышение стабильности единой европейской валюты. Относительно же динамики изменений первичного взноса стоит отметить, что в январе его величина снова несколько увеличилась и сегодня, в среднем, составляет 32-37%, при минимальном 10-15% и максимальном – до 55% от оценочной стоимости жилья. Однако не стоит полагать, что вместе с некоторым снижением ставок по отдельным ипотечным программам, сам процесс получения кредитов на приобретение жилья стал проще: многие банки, даже декларируя сравнительно умеренные ставки, отнюдь не торопятся занимать деньги, придирчиво отбирая претендентов. Так что без помощи профессионального финансового советника сегодня, как и месяц назад, при получении ипотечного кредита, пожалуй, не обойтись. Более подробную информацию об условиях и помощь в их получении вы можете получить, заполнив онлайн-заявку или позвонив по телефону 8 800 50 432 70, а также ознакомившись с таблицами рейтингов на сайте www.intercredit.com.ua Автор: Станислав Кунцевич Источник: www.intercredit.com.ua